2 Bec En Naïc, 56320 Lanvénégen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bec En Naïc, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bec En Naïc, 56320 Lanvénégen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lanvénégen.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bec En Naïc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bec En Naïc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bec En Naïc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bec En Naïc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bec En Naïc dans son marché local
Prix du 2 Bec En Naïc par rapport à la voie
Sur Bec En Naïc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Bec En Naïc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bec En Naïc par rapport à Lanvénégen et à Morbihan
À Lanvénégen, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bec En Naïc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lanvénégen et -56.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvénégen a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 550 € au 2 Bec En Naïc à Lanvénégen, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 689 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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