4 Rue du Bel-Air, 56320 Lanvénégen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue du Bel-Air, 56320 Lanvénégen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lanvénégen.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ar Milad à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bel-Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel-Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 4 Rue du Bel-Air se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel-Air par rapport à Lanvénégen et à Morbihan
À Lanvénégen, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel-Air se situe 4 % en dessous de la moyenne de Lanvénégen et -45.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvénégen a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
