6 Rue Yves Le Guilchet, 56320 Lanvénégen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Yves Le Guilchet, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 6 Rue Yves Le Guilchet, 56320 Lanvénégen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lanvénégen.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ar Milad à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Yves Le Guilchet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Yves Le Guilchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Yves Le Guilchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Yves Le Guilchet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Yves Le Guilchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Yves Le Guilchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Yves Le Guilchet dans son marché local
Prix du 6 Rue Yves Le Guilchet par rapport à la voie
Sur Rue Yves Le Guilchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 6 Rue Yves Le Guilchet se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Yves Le Guilchet par rapport à Lanvénégen et à Morbihan
À Lanvénégen, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Yves Le Guilchet se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Lanvénégen et -51.57 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvénégen a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
