16 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 834 €

de 4 992 € à 7 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Larmor-Baden à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus-dolmen à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 503 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Berder

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Berder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Berder dans son marché local

Prix du 16 Rue de Berder par rapport à la voie

Sur Rue de Berder, le prix moyen des appartements s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 16 Rue de Berder se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Berder par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des appartements atteint 4 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Berder se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 62.46 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Baden a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 497 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Raquério, 56870 Larmor-Baden(5,830 €)

Impasse des Vénètes, 56870 Larmor-Baden(5,794 €)

Impasse du Golfe, 56870 Larmor-Baden(5,799 €)

Rue Impératrice Eugénie, 56870 Larmor-Baden(5,984 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Berder

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Berder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.