Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Larmor-Baden (56870), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Larmor-Baden à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Larmor-Baden est 35.55 % au-dessus de celui de Morbihan.
Tandis que le prix moyen des maisons Larmor-Baden est 100.44 % au-dessus de celui de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Baden baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 497 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.
Larmor-Baden compte 891 habitants en 2022, avec 81.67 % de propriétaires et 21.8 % de locataires. Elle totalise environ 1087 logements, dont 484 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.19 %) contre 19.81 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.99 %), de deux pièces (4.61 %) , de trois pièces (10.74 %), de quatre pièces (19.37 %) et de cinq pièces et plus à (64.29 %). Près de 56.03 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.42 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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