2 Allée de Kerguelen, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Allée de Kerguelen, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelen à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1208 mètres
Ventes au 2 Allée de Kerguelen
Les 3 ventes au 2 Allée de Kerguelen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Kerguelen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
