2 bis Allée des Pommiers, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Pommiers, affiche un prix moyen de 4 462 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée des Pommiers, 56260 Larmor-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Pommiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Pommiers dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Pommiers par rapport à la voie
Sur Allée des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 2 bis Allée des Pommiers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Pommiers par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée des Pommiers se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 30.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée des Pommiers à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée des Pommiers est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
