2 Allée des Primevères, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Primevères, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 37.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 2 Allée des Primevères, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keramzec à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 908 mètres
Ventes au 2 Allée des Primevères
Les 8 ventes au 2 Allée des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 2 Allée des Primevères se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Primevères par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Primevères se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 5.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Allée des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée des Primevères
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BONNEMAISON
larmor plage 56260
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