23 Boulevard de la Nourriguel, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Nourriguel, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et du 4.5 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 23 Boulevard de la Nourriguel, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nourriguel à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Nourriguel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Nourriguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Nourriguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Nourriguel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Nourriguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Nourriguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Nourriguel dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Nourriguel par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Nourriguel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 23 Boulevard de la Nourriguel se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Nourriguel par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la Nourriguel se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 145.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
