2 Impasse de la Fontaine de Keramzec, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 34.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keramzec à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 683 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine de Keramzec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fontaine de Keramzec se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 92.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
