7 bis Rue de Belgique, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 bis Rue de Belgique, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelen à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Belgique, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 7 bis Rue de Belgique se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Belgique par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Belgique se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 118.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
