13 Rue de Kergouledec, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Kergouledec, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Kergouledec, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
3 niveaux - 4 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fons à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Kergouledec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Kergouledec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kergouledec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kergouledec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Kergouledec dans son marché local
Prix du 13 Rue de Kergouledec par rapport à la voie
Sur Rue de Kergouledec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 13 Rue de Kergouledec se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Kergouledec par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Kergouledec se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 64.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
