12 Rue de Kerguelen, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerguelen, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de Kerguelen, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelen à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerguelen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerguelen dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 12 Rue de Kerguelen se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerguelen par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerguelen se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 123.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
