14 Rue de Kerpape, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Kerpape, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°16 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Kerpape, 56260 Larmor-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brisants à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 494 mètres
Ventes au 14 Rue de Kerpape
Les 2 ventes au 14 Rue de Kerpape donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Kerpape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Kerpape, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kerpape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Kerpape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Kerpape dans son marché local
Prix du 14 Rue de Kerpape par rapport à la voie
Sur Rue de Kerpape, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 14 Rue de Kerpape se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Kerpape par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Kerpape se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 66.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Kerpape à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Kerpape est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
