34 Rue de l'Aubépine, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°22 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue de l'Aubépine, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quélisoy à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Aubépine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 34 Rue de l'Aubépine se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Aubépine par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Aubépine se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 39.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
