3 Rue de L 'Etang, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de L 'Etang, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de L 'Etang, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de L 'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de L 'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de L 'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de L 'Etang, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de L 'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de L 'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de L 'Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue de L 'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de L 'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 3 Rue de L 'Etang se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de L 'Etang par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de L 'Etang se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 70.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
