38 Rue de Men Toul, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Men Toul, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°36 et du 6.12 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue de Men Toul, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quélisoy à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Men Toul
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Men Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Men Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Men Toul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Men Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Men Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Men Toul dans son marché local
Prix du 38 Rue de Men Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Men Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 38 Rue de Men Toul se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Men Toul par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Men Toul se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 28.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
