22 Rue des 3 Mats, 56260 Larmor-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 069 €

de 2 833 € à 5 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des 3 Mats, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Rue des 3 Mats, 56260 Larmor-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1221 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bouchon à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Ménez à 999 mètres

Ventes au 22 Rue des 3 Mats

Les 0 ventes au 22 Rue des 3 Mats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des 3 Mats dans son marché local

Prix du 22 Rue des 3 Mats par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Mats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 22 Rue des 3 Mats se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des 3 Mats par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan

À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des 3 Mats se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 47.91 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Galions, 56260 Larmor-Plage(3,563 €)

Rue des Poiriers, 56260 Larmor-Plage(4,344 €)

Rue des Goëlettes, 56260 Larmor-Plage(4,117 €)

Rue des Thoniers, 56260 Larmor-Plage(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des 3 Mats

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des 3 Mats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.