40 Rue des Fleurs, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et du 8.73 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Rue des Fleurs, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulhars à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fleurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 40 Rue des Fleurs se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fleurs par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fleurs se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 67.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
