22 Rue des Fougères, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des Fougères, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keramzec à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fougères, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 22 Rue des Fougères se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fougères par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fougères se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 74.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
