2 Rue des Goëlands, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 6 402 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue des Goëlands, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goëlands, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 6 402 €/m², le 2 Rue des Goëlands se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goëlands par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goëlands se situe 36.21 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 167.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
