42 Rue des Merisiers, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°17 et du 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 Rue des Merisiers, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Minio à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Merisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 42 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 42 Rue des Merisiers se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Merisiers par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Merisiers se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 66.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
