26 Rue des Poiriers, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Rue des Poiriers, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Minio à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 884 mètres
Ventes au 26 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Poiriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 26 Rue des Poiriers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Poiriers par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Poiriers se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 88.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
