18 Rue des Près, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Près, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue des Près, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 79 mètres
Ventes au 18 Rue des Près
Une vente a été recensée au 18 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Près, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Près dans son marché local
Prix du 18 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 18 Rue des Près se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Près par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Près se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 69.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
