21 Rue des Près, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Près, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue des Près, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 84 mètres
Ventes au 21 Rue des Près
Une vente a été recensée au 21 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Près, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Près dans son marché local
Prix du 21 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 21 Rue des Près se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Près par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Près se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 63.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
