6 Rue des Saisies, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Saisies, affiche un prix moyen de 6 301 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Saisies, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Saisies
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Saisies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Saisies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Saisies, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Saisies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Saisies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Saisies dans son marché local
Prix du 6 Rue des Saisies par rapport à la voie
Sur Rue des Saisies, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 6 Rue des Saisies se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Saisies par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Saisies se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 84.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Saisies à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Saisies est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
