13 Rue du Beau Rivage, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Beau Rivage, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue du Beau Rivage, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Beau Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Beau Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Beau Rivage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Beau Rivage dans son marché local
Prix du 13 Rue du Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 13 Rue du Beau Rivage se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Beau Rivage par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Beau Rivage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
