2 Rue du Grand Bouchon, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Bouchon, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Grand Bouchon, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kercavès à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1093 mètres
Ventes au 2 Rue du Grand Bouchon
Les 2 ventes au 2 Rue du Grand Bouchon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Bouchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Bouchon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Bouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Bouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Bouchon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Bouchon par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Bouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 2 Rue du Grand Bouchon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Bouchon par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Bouchon se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 82.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
