13 Rue du Kernevel, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Kernevel, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue du Kernevel, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernével à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1127 mètres
Ventes au 13 Rue du Kernevel
Une vente a été recensée au 13 Rue du Kernevel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Kernevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Kernevel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Kernevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Kernevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Kernevel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Kernevel par rapport à la voie
Sur Rue du Kernevel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 13 Rue du Kernevel se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Kernevel par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Kernevel se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 152.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
