26 bis Rue du Kernevel, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Kernevel, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°25 et de 20.38 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 26 bis Rue du Kernevel, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 13 parkings - 737 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernével à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 1284 mètres
Ventes au 26 bis Rue du Kernevel
Les 3 ventes au 26 bis Rue du Kernevel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Kernevel dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Kernevel par rapport à la voie
Sur Rue du Kernevel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 26 bis Rue du Kernevel se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Kernevel par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue du Kernevel se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 26.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
