3 Rue du Kernevel, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Kernevel, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue du Kernevel, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nourriguel à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Kernevel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Kernevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Kernevel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Kernevel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Kernevel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Kernevel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Kernevel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Kernevel par rapport à la voie
Sur Rue du Kernevel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 3 Rue du Kernevel se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Kernevel par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Kernevel se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 113.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
