4 Rue du Port, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Port, affiche un prix moyen de 10 048 €/m², supérieur de 57.02 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue du Port, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 138 mètres
Ventes au 4 Rue du Port
Les 2 ventes au 4 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Port dans son marché local
Prix du 4 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 6 773 €/m². Avec un prix moyen de 10 048 €/m², le 4 Rue du Port se situe 48.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Port par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Port se situe 113.79 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 319.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
