3 Rue du Presbytère, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 et du 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue du Presbytère, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 446 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0997 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Presbytère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 411 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 3 Rue du Presbytère se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Presbytère par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Presbytère se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 167.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
