21 Rue Edouard Manet, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 6.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue Edouard Manet, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulhars à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Manet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 21 Rue Edouard Manet se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Manet par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Manet se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 76.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
