3 Rue Louis le Nain, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis le Nain, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Louis le Nain, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0998 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keramzec à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 557 mètres
Ventes au 3 Rue Louis le Nain
Les 2 ventes au 3 Rue Louis le Nain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis le Nain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis le Nain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis le Nain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis le Nain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis le Nain dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis le Nain par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Nain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 3 Rue Louis le Nain se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis le Nain par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis le Nain se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 101.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
