1 Rue Rohr Mez, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rohr Mez, affiche un prix moyen de 6 581 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rohr Mez, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
1 niveau - 3241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Océanique à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rohr Mez
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rohr Mez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rohr Mez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Rohr Mez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rohr Mez dans son marché local
Prix du 1 Rue Rohr Mez par rapport à la voie
Sur Rue Rohr Mez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 581 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 1 Rue Rohr Mez se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rohr Mez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rohr Mez se situe 100 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rohr Mez à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rohr Mez est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
