2 Impasse du Puits, 56190 Lauzach
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Puits, 56190 Lauzach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lauzach.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Farandole à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Impasse du Puits se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à Lauzach et à Morbihan
À Lauzach, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de Lauzach et -40.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzach a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 2 Impasse du Puits à Lauzach, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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