2 Le Clos des Herbiers, 56190 Lauzach
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos des Herbiers, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Le Clos des Herbiers, 56190 Lauzach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lauzach.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos des Herbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos des Herbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos des Herbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos des Herbiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Herbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos des Herbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos des Herbiers dans son marché local
Prix du 2 Le Clos des Herbiers par rapport à la voie
Sur Le Clos des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Le Clos des Herbiers se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos des Herbiers par rapport à Lauzach et à Morbihan
À Lauzach, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos des Herbiers se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Lauzach et 11.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzach a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
