12 Rue de Kerglanec, 56190 Lauzach
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerglanec, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Kerglanec, 56190 Lauzach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lauzach.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Farandole à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerglanec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerglanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerglanec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerglanec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerglanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerglanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerglanec dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerglanec par rapport à la voie
Sur Rue de Kerglanec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 12 Rue de Kerglanec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerglanec par rapport à Lauzach et à Morbihan
À Lauzach, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerglanec se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Lauzach et 2.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzach a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
