4 Rue de l'Abbé Noury, 56190 Lauzach
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Abbé Noury, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 5.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue de l'Abbé Noury, 56190 Lauzach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lauzach.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Farandole à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Abbé Noury
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Abbé Noury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Noury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Abbé Noury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Noury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Noury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Abbé Noury dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abbé Noury par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Noury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 4 Rue de l'Abbé Noury se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abbé Noury par rapport à Lauzach et à Morbihan
À Lauzach, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Abbé Noury se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Lauzach et -15.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzach a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
