26 Rue des Chardonnerets, 56190 Lauzach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°9 et du 5.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue des Chardonnerets, 56190 Lauzach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lauzach.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 382 mètres
Ventes au 26 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 26 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Chardonnerets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 26 Rue des Chardonnerets se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Chardonnerets par rapport à Lauzach et à Morbihan
À Lauzach, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Chardonnerets se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Lauzach et 15.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzach a augmenté de 6.93 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
