23 Rue des Passereaux, 56190 Lauzach
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue des Passereaux, 56190 Lauzach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lauzach.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Passereaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Passereaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 23 Rue des Passereaux se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Passereaux par rapport à Lauzach et à Morbihan
À Lauzach, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Passereaux se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Lauzach et 25.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzach a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
