4 bis Rue du Meny, 56190 Lauzach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Meny, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Rue du Meny, 56190 Lauzach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lauzach.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Clarté à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Meny
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Meny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Meny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Meny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Meny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Meny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Meny dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Meny par rapport à la voie
Sur Rue du Meny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 4 bis Rue du Meny se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Meny par rapport à Lauzach et à Morbihan
À Lauzach, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Meny se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Lauzach et -18.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzach a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au premier semestre 2020 à 4 180 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
