18 bis Rue Edouard Herriot, 56400 Le Bono
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°34 b mais identique à celui du n°34 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Edouard Herriot, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bono à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavarion à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Edouard Herriot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 18 bis Rue Edouard Herriot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Edouard Herriot par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des appartements atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Edouard Herriot se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Le Bono et 3.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Edouard Herriot à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Edouard Herriot est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bono a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 464 €/m² sur la période récente.
