34 d Rue Edouard Herriot, 56400 Le Bono
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 d Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°34 c et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 d Rue Edouard Herriot, 56400 Le Bono
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavarion à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 34 d Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 34 d Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 d Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 d Rue Edouard Herriot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 d Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 d Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 d Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 34 d Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 34 d Rue Edouard Herriot se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 d Rue Edouard Herriot par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des maisons atteint 4 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 d Rue Edouard Herriot se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Le Bono et 73.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 d Rue Edouard Herriot à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 34 d Rue Edouard Herriot est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bono a baissé de 19.43 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 017 €/m² au premier semestre 2020 à 5 302 €/m² au premier semestre 2025.
