1 Rue Henri Barnoin, 56400 Le Bono
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Barnoin, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Barnoin, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Bono à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 736 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0766 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 275 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Barnoin
Les 7 ventes au 1 Rue Henri Barnoin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Barnoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Barnoin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Barnoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Barnoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Barnoin dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Barnoin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barnoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 1 Rue Henri Barnoin se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Barnoin par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des appartements atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Barnoin se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Le Bono et 17.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Barnoin à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Barnoin est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bono a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 464 €/m² sur la période récente.
