4 Rue Raymond Poincare, 56400 Le Bono
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 et de n°10 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Raymond Poincare, 56400 Le Bono
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Bono à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 435 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Louis Etienne à 206 mètres
Ventes au 4 Rue Raymond Poincare
Les 6 ventes au 4 Rue Raymond Poincare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Poincare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 4 Rue Raymond Poincare se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Poincare par rapport à Le Bono et à Morbihan
À Le Bono, le prix moyen des appartements atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raymond Poincare se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Le Bono et 20.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Raymond Poincare à Le Bono
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Raymond Poincare est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Le Bono, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bono a augmenté de 16.32 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 464 €/m² sur la période récente.
