2 Rue des Mésanges, 56230 Le Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Mésanges, 56230 Le Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Cours.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Petite Hirondelle à 172 mètres
Ventes au 2 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Le Cours et à Morbihan
À Le Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Le Cours et -21.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cours a baissé de 34.15 % sur 1 an et baissé de 51.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 651 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
