21 Rue de Saint Fiacre, 56320 Le Faouët
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Saint Fiacre, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°23 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Saint Fiacre, 56320 Le Faouët
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Faouët à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Barbe à 512 mètres
- - Ecole primaire publique du BRUGOU à 461 mètres
Ventes au 21 Rue de Saint Fiacre
Les 2 ventes au 21 Rue de Saint Fiacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Saint Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Saint Fiacre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Saint Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Saint Fiacre dans son marché local
Prix du 21 Rue de Saint Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 21 Rue de Saint Fiacre se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Saint Fiacre par rapport à Le Faouët et à Morbihan
À Le Faouët, le prix moyen des appartements atteint 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Saint Fiacre se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Le Faouët et 75.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Saint Fiacre à Le Faouët
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Saint Fiacre est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Le Faouët, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Faouët a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 132.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
