8 Impasse de la Boulienne, 56190 Le Guerno
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Boulienne, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Impasse de la Boulienne, 56190 Le Guerno
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Guerno.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Boulienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Boulienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Boulienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Boulienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Boulienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Boulienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Boulienne dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Boulienne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boulienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 Impasse de la Boulienne se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Boulienne par rapport à Le Guerno et à Morbihan
À Le Guerno, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Boulienne se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Le Guerno et -13.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Guerno a baissé de 24.71 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
